Diagnostic Technique Global
Évaluez l'état complet de votre immeuble et anticipez les travaux nécessaires sur 10 ans
Qu'est-ce que le DTG ?
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une analyse complète de l'état général d'un immeuble en copropriété. Il permet d'avoir une vision claire de la situation technique du bâtiment et d'anticiper les travaux à prévoir sur les 10 prochaines années.
Obligatoire dans certains cas, le DTG est un outil précieux pour prendre des décisions éclairées concernant la gestion et l'entretien de votre copropriété.
Le saviez-vous ?
Le DTG est obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans lors de la mise en copropriété d'un immeuble, ou pour celles faisant l'objet d'une procédure d'insalubrité.
Contenu du DTG
- 1
Analyse de l'état apparent
Parties communes et équipements collectifs
- 2
Diagnostic de performance énergétique
DPE collectif de l'immeuble
- 3
Évaluation sommaire du coût
Estimation des travaux nécessaires
- 4
Plan pluriannuel de travaux
Programmation sur 10 ans
Les avantages du DTG
Vision claire
Obtenez une vue d'ensemble complète de l'état de votre immeuble et identifiez les priorités d'intervention.
Planification optimale
Anticipez les travaux sur 10 ans et budgétisez sereinement les interventions nécessaires.
Économies réalisées
Évitez les dépenses imprévues et optimisez vos investissements en regroupant les travaux.
Valorisation du bien
Améliorez la performance énergétique et la valeur patrimoniale de votre copropriété.
Sécurité renforcée
Identifiez les risques potentiels et assurez la sécurité des occupants de l'immeuble.
Conformité légale
Respectez vos obligations réglementaires et anticipez les futures normes.
Comment se déroule un DTG ?
Vote en AG
Choix du prestataire
Visite technique
Remise du rapport
Plan d'action
Questions fréquentes
Combien coûte un DTG ?
Le coût d'un DTG varie généralement entre 3 000 et 8 000 euros selon la taille et la complexité de l'immeuble. Contactez-nous pour un devis personnalisé.
Quelle est la durée de validité d'un DTG ?
Le DTG n'a pas de durée de validité légale, mais il est recommandé de le mettre à jour tous les 10 ans ou lors de modifications importantes de l'immeuble.
Le DTG est-il obligatoire pour toutes les copropriétés ?
Non, le DTG est obligatoire uniquement dans certains cas : copropriétés de plus de 10 ans lors de la mise en copropriété, immeubles faisant l'objet d'une procédure d'insalubrité, ou sur décision de l'assemblée générale.
Quelle est la différence entre DTG et PPT ?
Le DTG est un diagnostic complet de l'état de l'immeuble, tandis que le PPT est un plan de travaux sur 10 ans. Le PPT peut être élaboré à partir du DTG ou de manière indépendante.
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